G09، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 758 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 298.
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 730 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن G09، الغزلان 4
الوحدة G09 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 24 يونيو 2022 بمبلغ 730,000 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 مارس 2025، قيمته 63,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة G09 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 962 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (903 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G09 البالغ 63,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,854 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,519 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,568 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,618 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 67,200 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,311 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 60,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 73,371 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,349 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 67,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 108,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,095 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 69,600 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 490 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 65,000 سنويًا | |
| G12B | استوديو | 496 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 47,000 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 496 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 60,000 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 490 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,003 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 50,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| G19 | غرفتان | 2,030 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 |
G09، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 790,999 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2022 بمبلغ 730,000 درهم (962 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 63,250 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 63,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G09، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
730,000 درهم في 24 يونيو 2022: 962 درهم للقدم المربعة لمساحة 758 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 790,999 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة G09؟
63,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة G09؟
758 قدم مربعة (70.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (730 ألف درهم، 24 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,987 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←