الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,087 قدم مربعةالغزلان 4، ذا جرينز · الطابق الأرضي

⁨G02⁩، الغزلان 4

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨G02⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 يوليو 2025
آخر بيع1.76 مليون درهم8 يوليو 2025
الإيجار السنوي الحالي67 ألف درهم28 نوفمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨G02⁩، الغزلان 4

كم تبلغ قيمة ⁨G02⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,760,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 يوليو 2025بيعجاهز
1,760,000 درهم1,618 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
67,200 درهم سنويًا9 أشهر · 62 درهم للقدم المربعة
17 أغسطس 2023بيعجاهز
1,000,000 درهم919 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2022إيجارتجديد
67,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
28 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
64,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2021بيعجاهز
883,318 درهم812 درهم للقدم المربعة
15 مارس 2019إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2017إيجارتجديد
92,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,087 قدم مربعة
الطابق
الأرضي من 7
مواقف السيارات
233.
رسوم الخدمات
18,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.76 مليون درهم · يوليو 2025
مبنى
الغزلان 4

نبذة عن ⁨G02⁩، الغزلان 4

الوحدة ⁨G02⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 8 يوليو 2025 بمبلغ 1,760,000 درهم، أي 1,618 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,602 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 نوفمبر 2023، قيمته 67,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨G02⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨G02⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4
1 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 906,888 درهم; 2009 790,999 درهم; 2010 482,378 درهم; 2011 545,000 درهم; 2012 565,092 درهم; 2013 903,000 درهم; 2014 1,175,000 درهم; 2015 1,000,000 درهم; 2016 976,714 درهم; 2017 1,035,000 درهم; 2018 890,000 درهم; 2021 720,000 درهم; 2022 695,543 درهم; 2023 1,000,000 درهم; 2024 1,100,000 درهم; 2025 1,335,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2008: 994,888 درهم (914 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2008: 1,450,000 درهم (1,333 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2021: 883,318 درهم (812 درهم للقدم المربعة)بيع، أغسطس 2023: 1,000,000 درهم (919 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 1,760,000 درهم (1,618 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨G02⁩ 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨G02⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4
50 ألف100 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 67,500 درهم; 2013 66,500 درهم; 2014 80,000 درهم; 2015 85,000 درهم; 2016 83,000 درهم; 2017 76,000 درهم; 2018 71,000 درهم; 2019 63,000 درهم; 2020 50,000 درهم; 2021 45,000 درهم; 2022 52,900 درهم; 2023 63,800 درهم; 2024 77,000 درهم; 2025 82,000 درهم; 2026 107,500 درهمعقد جديد، مايو 2013: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2013: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2014: 85,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2016: 92,500 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2017: 92,500 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2019: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 64,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2022: 67,200 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2023: 67,200 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة ⁨G02⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←

بيعت الوحدة ⁨G02⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,618 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,602 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨G02⁩ البالغ 67,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
21 يناير 20261,400,000
15 يوليو 20251,240,000
10 يوليو 20251,280,000
1 يوليو 20251,400,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 4

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,746 درهم
سعر البيع المعتاد
1.78 مليون درهم
الإيجار المعتاد
90 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.1%
الغزلان 4، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق الأرضي

كل الوحدات في الغزلان 4 (118)
القيمة
G01غرفة واحدة1.1 مليون درهم · فبراير 2024
G03غرفة واحدة489 ألف درهم · أغسطس 2010
G04غرفة واحدة980 ألف درهم · يوليو 2018
G05غرفتان1.95 مليون درهم · يناير 2017
G06غرفة واحدة990 ألف درهم · أكتوبر 2015
G07غرفة واحدة1.15 مليون درهم · يونيو 2023
G08غرفة واحدة660 ألف درهم · أكتوبر 2021
1–7 من 18

⁨G02⁩، الغزلان 4 بالأرقام

  • بيعت 5 مرات: الأولى في 7 يوليو 2008 بمبلغ 1,450,000 درهم، والأخيرة في 8 يوليو 2025 بمبلغ 1,760,000 درهم (1,618 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 67,200 درهم.
  • بإيجار 67,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨G02⁩، الغزلان 4

بكم بيعت الوحدة ⁨G02⁩ آخر مرة؟

1,760,000 درهم في 8 يوليو 2025: 1,618 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,450,000 درهم في يوليو 2008.

كم إيجار الوحدة ⁨G02⁩؟

67,200 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 67,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨G02⁩؟

1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨G02⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨G02⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨G02⁩، الغزلان 4

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 8 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,760,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
352,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
704,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
7,201 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 78,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←