517، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,127 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 148.
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يوليو 2008
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 517، الغزلان 3
الوحدة 517 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,127 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 9 يوليو 2008 بمبلغ 1,252,699 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,095 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في يوليو 2008 بسعر 1,111 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 3 حينها (1,095 درهم). إيجار الوحدة 517 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,084 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 71,400 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 519 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 84,000 سنويًا |
517، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 9 يوليو 2008 بمبلغ 1,252,699 درهم، أي 1,111 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 517، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
1,252,699 درهم في 9 يوليو 2008، من المطوّر: 1,111 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,127 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 517؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 96,543 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,127 قدم مربعة (104.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 9 يوليو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,252,699 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 501,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,623 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←