516، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 132.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أبريل 2023
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 516، الغزلان 3
الوحدة 516 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 5 أبريل 2023 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (882 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 نوفمبر 2020، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (882 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 516 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 71,400 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,699 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 115,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 519 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 84,000 سنويًا |
516، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 مايو 2008 بمبلغ 898,888 درهم، والأخيرة في 5 أبريل 2023 بمبلغ 850,000 درهم (1,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 148,800 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 516، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
850,000 درهم في 5 أبريل 2023: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 898,888 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 516؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 نوفمبر 2020. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 516؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 5 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←