515، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 515، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 133.
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 740 ألف درهم · فبراير 2019
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 515، الغزلان 3
الوحدة 515 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 5 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2019 بمبلغ 740,000 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,174 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مايو 2025، قيمته 71,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 515 عبر السنوات
بيعت الوحدة 515 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 515 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 515 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 965 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,174 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 515 البالغ 71,400 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 516 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,252,699 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 115,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 519 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 84,000 سنويًا |
515، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 30 يوليو 2009 بمبلغ 826,977 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2019 بمبلغ 740,000 درهم (965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 71,400 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 71,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 515، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 515 آخر مرة؟
740,000 درهم في 19 فبراير 2019: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 826,977 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 515؟
71,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 515؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 515، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (740 ألف درهم، 19 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 148,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,028 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←