318، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 318، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,281 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 163.
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أغسطس 2011
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 318، الغزلان 3
الوحدة 318 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,281 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 17 أغسطس 2011 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 780 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (688 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2024، قيمته 121,275 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 318 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة 318 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 318 آخر مرة في أغسطس 2011 بسعر 780 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 3 حينها (688 درهم). إيجار الوحدة 318 البالغ 121,275 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,084 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 63,250 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,157,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 71,500 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 57,750 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,799 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 312 | 754 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 313 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 78,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 938 ألف درهم938,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 76,500 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,617 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 64,130 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,888 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 146,000 سنويًا | |
| 319 | 1,309 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,610 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا |
318، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 1,299,857 درهم، والأخيرة في 17 أغسطس 2011 بمبلغ 1,000,000 درهم (780 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 121,275 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 121,275 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 318، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 318 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 17 أغسطس 2011: 780 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,281 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,299,857 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 318؟
121,275 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 110,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 318؟
1,281 قدم مربعة (119.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 318، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 17 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←