316، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 316، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 316 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 122.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · أبريل 2008
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 316، الغزلان 3
الوحدة 316 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 3 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 9 أبريل 2008 بمبلغ 1,287,000 درهم، أي 1,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,087 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 ديسمبر 2025، قيمته 64,130 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 316 عبر السنوات
بيعت الوحدة 316 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 316 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 316 آخر مرة في أبريل 2008 بسعر 1,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 57% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,087 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 316 البالغ 64,130 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 63,250 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,157,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 74,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 71,500 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 57,750 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,799 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 312 | 754 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 313 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 78,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 938 ألف درهم938,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 76,500 سنويًا | |
| 317 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,377,888 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 146,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 121,275 سنويًا | |
| 319 | 1,309 قدم مربعة | 460 ألف درهم459,610 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 80,000 سنويًا |
316، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2008 بمبلغ 819,617 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2008 بمبلغ 1,287,000 درهم (1,707 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 64,130 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 64,130 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 316، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 316 آخر مرة؟
1,287,000 درهم في 9 أبريل 2008، من المطوّر: 1,707 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 819,617 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 316؟
64,130 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 58,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 316؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 316 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 316؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 316، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 9 أبريل 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,287,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 514,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,266 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,064 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←