116، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 112.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 870 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 116، الغزلان 3
الوحدة 116 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,154 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (940 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 ديسمبر 2023، قيمته 57,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,154 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (940 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 116 البالغ 57,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,565 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 69,300 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 569 ألف درهم568,740 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 109 | 754 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 74,000 سنويًا | ||
| 110 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 55,200 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 106,480 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 180,000 سنويًا |
116، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يناير 2014 بمبلغ 500,000 درهم، والأخيرة في 20 يوليو 2023 بمبلغ 870,000 درهم (1,154 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 57,500 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 57,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 116، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
870,000 درهم في 20 يوليو 2023: 1,154 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 500,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 116؟
57,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 ديسمبر 2023. العقد السابق، من يناير 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 116؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (870 ألف درهم، 20 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,559 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←