105، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,417 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 170.
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 105، الغزلان 3
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,417 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2016 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,305 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,287 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يناير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,305 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 3 حينها (1,287 درهم). إيجار الوحدة 105 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,084 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,565 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 69,300 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 569 ألف درهم568,740 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 109 | 754 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 74,000 سنويًا | ||
| 110 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 55,200 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 57,500 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 106,480 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 180,000 سنويًا |
105، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2008 بمبلغ 1,441,537 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2016 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,305 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 98,000 درهم إلى 88,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 105، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 6 مارس 2016: 1,305 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,417 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,441,537 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 105؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,417 قدم مربعة (131.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 6 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←