101، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 814 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 207.
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 101، الغزلان 3
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 11 يونيو 2018 بمبلغ 1,010,000 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,200 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 فبراير 2026، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,200 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,565 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 69,300 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 569 ألف درهم568,740 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 109 | 754 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 74,000 سنويًا | ||
| 110 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 55,200 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 57,500 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 106,480 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 180,000 سنويًا |
101، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2011 بمبلغ 442,751 درهم، والأخيرة في 11 يونيو 2018 بمبلغ 1,010,000 درهم (1,241 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 80,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,010,000 درهم في 11 يونيو 2018: 1,241 درهم للقدم المربعة لمساحة 814 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 442,751 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 101؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 101؟
814 قدم مربعة (75.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 11 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,010,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 404,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,132 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←