G19، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G19، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة G19 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,031 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 4.
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن G19، الغزلان 2
الوحدة G19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,031 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,145 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2022، قيمته 94,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G19 عبر السنوات
بيعت الوحدة G19 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 2، وموقع الوحدة G19 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة G19 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 960 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 حينها (1,145 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,710,000 | 1,567 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,664 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,527 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,756 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 442 ألف درهم441,850 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 73,700 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 927 ألف درهم927,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 78,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 70,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,326 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G06 | 765 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 66,000 سنويًا | ||
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,786 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,720 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 107,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 68,250 سنويًا | |
| G16 | 989 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 66,413 سنويًا | ||
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا |
G19، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 سبتمبر 2010 بمبلغ 2,437,888 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,950,000 درهم (960 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 94,600 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 94,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G19، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة G19 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 2 نوفمبر 2023: 960 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,031 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,437,888 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة G19؟
94,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 86,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة G19؟
2,031 قدم مربعة (188.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G19 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G19؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G19، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 2 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←