G13، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 989 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 88.
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن G13، الغزلان 2
الوحدة G13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 989 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,155,000 درهم، أي 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,418 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أبريل 2025، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
بيعت الوحدة G13 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة G13 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,168 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (1,418 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة G13 البالغ 107,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 442 ألف درهم441,850 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 73,700 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 927 ألف درهم927,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 78,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 70,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,326 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G06 | 765 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 66,000 سنويًا | ||
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,786 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,720 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 68,250 سنويًا | |
| G16 | 989 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 66,413 سنويًا | ||
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 94,600 سنويًا |
G13، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 مايو 2010 بمبلغ 365,000 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,155,000 درهم (1,168 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 107,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G13، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
1,155,000 درهم في 28 نوفمبر 2024: 1,168 درهم للقدم المربعة لمساحة 989 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 365,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة G13؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أبريل 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 60,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة G13؟
989 قدم مربعة (91.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 28 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,155,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 462,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,725 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,520 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←