G03، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,088 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 12.
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 927 ألف درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن G03، الغزلان 2
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,088 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2023 بمبلغ 927,000 درهم، أي 852 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (987 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 سبتمبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 852 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة G03 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,610,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,088 قدم مربعة | 442 ألف درهم441,850 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 73,700 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,083 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 70,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,355 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,326 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G06 | 765 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 66,000 سنويًا | ||
| G07 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,786 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 70,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 60,720 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 125,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 107,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 68,250 سنويًا | |
| G16 | 989 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 66,413 سنويًا | ||
| G18 | غرفتان | 2,441 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,031 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 94,600 سنويًا |
G03، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 مارس 2009 بمبلغ 676,888 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2023 بمبلغ 927,000 درهم (852 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G03، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
927,000 درهم في 3 يوليو 2023: 852 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,088 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 676,888 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة G03؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 56,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,088 قدم مربعة (101.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (927 ألف درهم، 3 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 927,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,793 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←