208، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 85.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 810 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 208، الغزلان 2
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 810,000 درهم، أي 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (975 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يناير 2026، قيمته 75,075 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (975 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 208 البالغ 75,075 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 79,787 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,200 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 205 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 109,412 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 57,057 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 57,500 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 377 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 63,800 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 219 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 |
208، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 مايو 2008 بمبلغ 375,000 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2023 بمبلغ 810,000 درهم (1,074 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 37,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,075 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 75,075 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 208، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
810,000 درهم في 15 مارس 2023: 1,074 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 375,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 208؟
75,075 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2026، كان 75,075 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 208؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (810 ألف درهم، 15 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 810,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 162,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 324,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,314 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←