207، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 86.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 591 ألف درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 207، الغزلان 2
الوحدة 207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 22 ديسمبر 2009 بمبلغ 590,888 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (862 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أكتوبر 2025، قيمته 109,412 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 783 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (862 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 109,412 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 79,787 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,200 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 205 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 75,075 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 57,057 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 57,500 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 377 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 63,800 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 219 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 |
207، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 22 ديسمبر 2009 بمبلغ 590,888 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 74,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 109,412 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 109,412 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 18.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 207، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
590,888 درهم في 22 ديسمبر 2009، من المطوّر: 783 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 207؟
109,412 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 207؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (591 ألف درهم، 22 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 590,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,418 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←