الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 763 قدم مربعةالغزلان 2، ذا جرينز · الطابق 2

⁨206⁩، الغزلان 2

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 206 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 يوليو 2025
آخر بيع1.3 مليون درهم29 يوليو 2025
الإيجار السنوي الحالي73 ألف درهم7 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 206، الغزلان 2

كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,300,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 يوليو 2025بيعجاهز
1,300,000 درهم1,704 درهم للقدم المربعة
7 أغسطس 2024إيجارتجديد
73,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
7 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2020إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا13 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
15 يونيو 2018إيجارعقد جديد
72,766 درهمسنويًا12 شهرًا · 95 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2016إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 105 درهم للقدم المربعة
19 مارس 2015بيعجاهز
1,015,000 درهم1,330 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2015إيجارعقد جديد
56,471 درهمسنويًا17 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يوليو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
763 قدم مربعة
الطابق
2 من 7
مواقف السيارات
64.
رسوم الخدمات
12,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.3 مليون درهم · يوليو 2025
مبنى
الغزلان 2

نبذة عن ⁨206⁩، الغزلان 2

الوحدة ⁨206⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 763 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,704 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,563 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أغسطس 2024، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨206⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨206⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2
500 ألف1 مليون2007201220172022سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2007 450,000 درهم; 2008 675,000 درهم; 2009 676,388 درهم; 2010 654,944 درهم; 2011 545,000 درهم; 2012 662,500 درهم; 2013 900,000 درهم; 2015 1,022,500 درهم; 2016 987,500 درهم; 2017 877,500 درهم; 2018 400,000 درهم; 2023 900,000 درهم; 2024 1,135,000 درهم; 2025 1,317,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2008: 618,888 درهم (811 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2011: 540,000 درهم (708 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2015: 1,015,000 درهم (1,330 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2025: 1,300,000 درهم (1,704 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨206⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨206⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2
40 ألف60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 56,500 درهم; 2013 68,000 درهم; 2014 80,000 درهم; 2015 83,000 درهم; 2016 80,000 درهم; 2017 78,000 درهم; 2018 70,000 درهم; 2019 61,000 درهم; 2020 48,000 درهم; 2021 44,300 درهم; 2022 52,375 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 73,700 درهم; 2025 80,000 درهم; 2026 75,075 درهمعقد جديد، أبريل 2012: 55,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2013: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2015: 56,471 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2016: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2018: 72,766 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2020: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 60,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2024: 73,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة ⁨206⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←

بيعت الوحدة ⁨206⁩ آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,704 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (1,563 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨206⁩ البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 مايو 20251,610,000
12 مايو 20251,520,000
28 أبريل 20251,460,000
24 فبراير 20251,190,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الغزلان 2

مبنى

108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,664 درهم
سعر البيع المعتاد
1.71 مليون درهم
الإيجار المعتاد
75 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.0%
الغزلان 2، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الغزلان 2 (108)
القيمة
201غرفة واحدة531 ألف درهم · أبريل 2011
202غرفة واحدة1.12 مليون درهم · يناير 2024
203غرفة واحدة1.02 مليون درهم · أكتوبر 2023
204غرفة واحدة853 ألف درهم · أغسطس 2010
205غرفتان1.55 مليون درهم · نوفمبر 2022
207غرفة واحدة591 ألف درهم · ديسمبر 2009
208غرفة واحدة810 ألف درهم · مارس 2023
1–7 من 18

⁨206⁩، الغزلان 2 بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 29 أبريل 2008 بمبلغ 618,888 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2025 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,704 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 73,000 درهم.
  • بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يوليو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨206⁩، الغزلان 2

بكم بيعت الوحدة ⁨206⁩ آخر مرة؟

1,300,000 درهم في 29 يوليو 2025: 1,704 درهم للقدم المربعة لمساحة 763 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 618,888 درهم في أبريل 2008.

كم إيجار الوحدة ⁨206⁩؟

73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨206⁩؟

763 قدم مربعة (70.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨206⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨206⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨206⁩، الغزلان 2

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 29 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,300,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
260,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
520,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,319 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←