G11، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,058 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 438
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن G11، الظفرة 2
الوحدة G11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,058 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2023 بمبلغ 1,160,000 درهم، أي 1,096 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 أغسطس 2022، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←إيجار الوحدة G11 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 543 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 72,765 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,400 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 100,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 370 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 82,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 73,500 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 90,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا |
G11، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,175,000 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2023 بمبلغ 1,160,000 درهم (1,096 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 156,867 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن G11، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
1,160,000 درهم في 6 يناير 2023: 1,096 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,058 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,175,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة G11؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,058 قدم مربعة (98.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 6 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,160,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 232,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 464,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,746 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,730 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←