G08، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 370 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 349
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يوليو 2010
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن G08، الظفرة 2
الوحدة G08 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 370 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 5 يوليو 2010 بمبلغ 600,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (822 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2023، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 811 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2 حينها (822 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,650,000 درهم، أي نحو 2,062 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,800 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة G08 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 752 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,649 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 961 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,326 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,204 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 747 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,539 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,262,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 543 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 72,765 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,400 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 100,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 85,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 78,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 82,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 73,500 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 90,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 37,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا |
G08، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 5 يوليو 2010 بمبلغ 600,000 درهم، أي 811 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,062 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن G08، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
600,000 درهم في 5 يوليو 2010، من المطوّر: 811 درهم للقدم المربعة لمساحة 370 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G08؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة G08؟
370 قدم مربعة (34.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,062 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 5 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←