518، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 454
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 518، الظفرة 2
الوحدة 518 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 5 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 1 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,124 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يونيو 2022، قيمته 82,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,264 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الظفرة 2 حينها (1,124 درهم). إيجار الوحدة 518 البالغ 82,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 123,999 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 93,000 سنويًا |
518، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 10 يناير 2010 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 1 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,264 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 82,500 درهم.
- بإيجار 82,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 518، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 1 نوفمبر 2023: 1,264 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 518؟
82,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 77,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 518؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 1 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←