515، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 515، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 451
- رسوم الخدمات
- 12,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 515، الظفرة 2
الوحدة 515 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 5 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 سبتمبر 2021، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 515 عبر السنوات
بيعت الوحدة 515 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2، وموقع الوحدة 515 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,650,000 درهم، أي نحو 2,062 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,800 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 515 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 752 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,649 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 961 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,326 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,630,000 | 2,204 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 747 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,539 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 123,999 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 82,500 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 93,000 سنويًا |
515، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أكتوبر 2007 بمبلغ 404,800 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2022 بمبلغ 750,000 درهم (997 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,100 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,062 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 515، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 515 آخر مرة؟
750,000 درهم في 24 مايو 2022: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 404,800 درهم في أكتوبر 2007.
كم إيجار الوحدة 515؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 515؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الظفرة 2 بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و1,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,062 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 515، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 24 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←