517، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 453
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 544 ألف درهم · يوليو 2010
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 517، الظفرة 2
الوحدة 517 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 5 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 5 يوليو 2010 بمبلغ 543,800 درهم، أي 470 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (478 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 فبراير 2026، قيمته 123,999 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 470 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الظفرة 2 حينها (478 درهم). إيجار الوحدة 517 البالغ 123,999 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 82,500 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 93,000 سنويًا |
517، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 5 يوليو 2010 بمبلغ 543,800 درهم، أي 470 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,500 درهم إلى 123,999 درهم.
- بإيجار 123,999 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 22.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 517، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
543,800 درهم في 5 يوليو 2010، من المطوّر: 470 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 517؟
123,999 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 124,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (544 ألف درهم، 5 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 543,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 217,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,225 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←