417، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 417، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 417 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 448
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 529 ألف درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 417، الظفرة 2
الوحدة 417 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 4 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2010 بمبلغ 528,800 درهم، أي 457 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (478 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 21.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 417 عبر السنوات
بيعت الوحدة 417 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 417 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 417 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 457 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الظفرة 2 حينها (478 درهم). إيجار الوحدة 417 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,800 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 420 ألف درهم419,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 82,500 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,800 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 115,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,075 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 72,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 77,500 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 106,480 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 68,800 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 42,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 197 ألف درهم197,400 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 123,500 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
417، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 1 أغسطس 2010 بمبلغ 528,800 درهم، أي 457 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 69,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 21.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 417، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 417 آخر مرة؟
528,800 درهم في 1 أغسطس 2010، من المطوّر: 457 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 417؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 87,285 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 417؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 417 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 417؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 417، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (529 ألف درهم، 1 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 528,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 211,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,163 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,220 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←