102، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 800 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 375
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 102، الظفرة 2
الوحدة 102 شقة بمساحة 800 قدم مربعة في الطابق 1 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,062 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 194 ألف درهم194,400 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 48,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 66,412 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,800 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 135,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 60,835 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 82,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 383 ألف درهم382,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 81,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 76,000 سنويًا | |
| 117 | 1,489 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | ||
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 75,000 سنويًا |
102، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 فبراير 2010 بمبلغ 199,400 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,250 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 102، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 4 فبراير 2026: 2,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 800 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 199,400 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 102؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2016، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 102؟
800 قدم مربعة (74.3 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 4 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←