G18، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G18، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة G18 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,569 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 207
- رسوم الخدمات
- 39,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.06 مليون درهم · أكتوبر 2011
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن G18، الأرطى 4
الوحدة G18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,569 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,060,000 درهم، أي 412 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (496 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 16 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2026، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G18 عبر السنوات
بيعت الوحدة G18 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة G18 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة G18 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 412 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (496 درهم). إيجار الوحدة G18 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 100,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 82,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 374 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 80,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 75,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 76,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 112,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 273 ألف درهم272,900 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 125,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 47,743 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,438 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 93,500 سنويًا | |
| G19 | 2,027 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا |
G18، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 فبراير 2010 بمبلغ 621,800 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,060,000 درهم (412 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 16 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,700 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G18، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة G18 آخر مرة؟
1,060,000 درهم في 25 أكتوبر 2011: 412 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,569 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 621,800 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة G18؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الوحدة G18؟
2,569 قدم مربعة (238.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G18 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G18؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G18، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.06 مليون درهم، 25 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,060,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 212,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 424,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,337 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←