G05، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,371 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 230
- رسوم الخدمات
- 36,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن G05، الأرطى 4
الوحدة G05 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,371 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 4 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 438 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (498 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2022، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 438 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (498 درهم). إيجار الوحدة G05 البالغ 82,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 100,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 374 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 80,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 75,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 76,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 112,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 273 ألف درهم272,900 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 125,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 47,743 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,438 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 93,500 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G19 | 2,027 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا |
G05، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 4 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,040,000 درهم، أي 438 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 82,000 درهم.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن G05، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
1,040,000 درهم في 4 نوفمبر 2010، من المطوّر: 438 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,371 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G05؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة G05؟
2,371 قدم مربعة (220.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 4 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 208,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 416,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,255 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←