G13، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 864 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 170
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يوليو 2014
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن G13، الأرطى 4
الوحدة G13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 864 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2014 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 1,417 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,311 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
بيعت الوحدة G13 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة G13 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,417 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 حينها (1,311 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,160 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة G13 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 748 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,737 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,771 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,486,000 | 2,006 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,620 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 100,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 82,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 374 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 80,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 75,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 76,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 112,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 273 ألف درهم272,900 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 125,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 47,743 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 50,438 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 93,500 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G19 | 2,027 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا |
G13، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 سبتمبر 2007 بمبلغ 362,500 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2014 بمبلغ 1,225,000 درهم (1,417 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,771 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن G13، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 1 يوليو 2014: 1,417 درهم للقدم المربعة لمساحة 864 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 362,500 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الوحدة G13؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة G13؟
864 قدم مربعة (80.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 1 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←