618، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 618، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 618 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 221
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 618، الأرطى 4
الوحدة 618 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2023 بمبلغ 1,340,000 درهم، أي 1,027 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (950 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 نوفمبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 618 عبر السنوات
بيعت الوحدة 618 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 618 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 618 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,027 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (950 درهم). إيجار الوحدة 618 البالغ 175,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,331 قدم مربعة | 1,265,000 | 950 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 57,500 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 160,000 سنويًا |
618، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يونيو 2008 بمبلغ 2,080,000 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2023 بمبلغ 1,340,000 درهم (1,027 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 618، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 618 آخر مرة؟
1,340,000 درهم في 21 مارس 2023: 1,027 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,080,000 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة 618؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 618؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 618 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 618؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 618، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 21 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,340,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 536,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←