615، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 615، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 615 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 224
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 402 ألف درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 615، الأرطى 4
الوحدة 615 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2009 بمبلغ 401,800 درهم، أي 534 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (891 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2023، قيمته 57,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 615 عبر السنوات
بيعت الوحدة 615 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4، وموقع الوحدة 615 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة 615 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 534 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 حينها (891 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,160 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 615 البالغ 57,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 748 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,737 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,771 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,486,000 | 2,006 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,620 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 175,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 160,000 سنويًا |
615، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 7 أكتوبر 2009 بمبلغ 401,800 درهم، أي 534 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 57,500 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 57,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,771 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 615، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 615 آخر مرة؟
401,800 درهم في 7 أكتوبر 2009، من المطوّر: 534 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 615؟
57,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 615؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 615 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 615؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 615، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (402 ألف درهم، 7 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 401,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,644 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←