617، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 617، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 222
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 617، الأرطى 4
الوحدة 617 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2023 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,297 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 617 عبر السنوات
بيعت الوحدة 617 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 617 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←إيجار الوحدة 617 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 | ||
| 15 يونيو 202215 يونيو 2022 | 1,331 قدم مربعة | 1,265,000 | 950 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 57,500 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 175,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 160,000 سنويًا |
617، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 أكتوبر 2012 بمبلغ 870,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2023 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,297 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 92,500 درهم إلى 68,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 617، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 617 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 20 يونيو 2023: 1,297 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 870,000 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 617؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 617؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 617، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 20 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←