518، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 226
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · فبراير 2015
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 518، الأرطى 4
الوحدة 518 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2015 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,306 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في فبراير 2015 بسعر 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (1,306 درهم). إيجار الوحدة 518 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 113,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 124,000 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 150,000 سنويًا |
518، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يناير 2015 بمبلغ 925,000 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2015 بمبلغ 1,725,000 درهم (1,322 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 125,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 518، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 24 فبراير 2015: 1,322 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 925,000 درهم في يناير 2015.
كم إيجار الوحدة 518؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 518؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 24 فبراير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←