517، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 517، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 227
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 517، الأرطى 4
الوحدة 517 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2013 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (944 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2025، قيمته 124,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 517 عبر السنوات
بيعت الوحدة 517 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 517 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 517 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 1,124 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (944 درهم). إيجار الوحدة 517 البالغ 124,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 113,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 125,000 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 150,000 سنويًا |
517، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 يوليو 2011 بمبلغ 560,800 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2013 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,124 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 98,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 124,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 124,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 517، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 517 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 30 يناير 2013: 1,124 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 560,800 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 517؟
124,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 517؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 517، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 30 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←