411، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,059 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 239
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.47 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 411، الأرطى 4
الوحدة 411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,059 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2015 بمبلغ 1,465,000 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,322 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2025، قيمته 120,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (1,322 درهم). إيجار الوحدة 411 البالغ 120,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 52,900 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 88,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,800 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,800 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 88,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 62,709 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 59,400 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 60,720 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 374 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,800 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 69,400 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,250 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,800 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا |
411، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 نوفمبر 2010 بمبلغ 875,000 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2015 بمبلغ 1,465,000 درهم (1,383 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 186,000 درهم إلى 84,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,750 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 120,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 411، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
1,465,000 درهم في 6 أغسطس 2015: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,059 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 875,000 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 411؟
120,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,059 قدم مربعة (98.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.47 مليون درهم، 6 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,465,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 293,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 586,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,994 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,540 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←