404، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 800 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 205
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 404، الأرطى 4
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 800 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2022 بمبلغ 800,000 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 حينها (907 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,160 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 404 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 748 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,737 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,771 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,486,000 | 2,006 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,620 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 52,900 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 80,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 88,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,800 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,800 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 75,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 88,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,465,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 120,750 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 62,709 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 59,400 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 60,720 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 374 قدم مربعة | 381 ألف درهم380,800 درهم · فبراير 2008فبراير 2008 | 69,400 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,574,250 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 627 ألف درهم626,800 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا |
404، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 سبتمبر 2007 بمبلغ 467,800 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2022 بمبلغ 800,000 درهم (999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 88,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,771 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 404، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
800,000 درهم في 11 مارس 2022: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 800 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 467,800 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الوحدة 404؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 404؟
800 قدم مربعة (74.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 11 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←