G10، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G10، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة G10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 740 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 259
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن G10، الأرطى 3
الوحدة G10 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 740 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 1 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,080,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,364 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أبريل 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G10 عبر السنوات
بيعت الوحدة G10 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3، وموقع الوحدة G10 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة G10 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 حينها (1,364 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,693 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة G10 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,640,000 | 2,217 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 889 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,687 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 89,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 90,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 100,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 150,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 90,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 178 ألف درهم177,900 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 69,212 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 178 ألف درهم177,900 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 75,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 458 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 85,000 سنويًا | |
| G12B | استوديو | 465 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 59,000 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 465 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 63,000 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 466 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 63,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 46,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 135,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,000 سنويًا |
G10، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 سبتمبر 2008 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 1 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,080,000 درهم (1,460 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 82,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G10، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة G10 آخر مرة؟
1,080,000 درهم في 1 أكتوبر 2015: 1,460 درهم للقدم المربعة لمساحة 740 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الوحدة G10؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أبريل 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة G10؟
740 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G10، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 1 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 432,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←