718، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 718، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 271
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 718، الأرطى 3
الوحدة 718 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2022 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 أبريل 2020، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 718 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 718 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 718 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (896 درهم). إيجار الوحدة 718 البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 74 ألف درهم73,974 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,900 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 117,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 |
718، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 14 أبريل 2008 بمبلغ 673,800 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2022 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,073 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 97,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 718، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 718 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 12 أبريل 2022: 1,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 673,800 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 718؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 أبريل 2020. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 718؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 718، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 12 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←