717، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 717، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 717 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 270
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 582 ألف درهم · نوفمبر 2010
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 717، الأرطى 3
الوحدة 717 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2010 بمبلغ 581,800 درهم، أي 503 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (503 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 117,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.1% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 717 عبر السنوات
بيعت الوحدة 717 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 717 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 717 آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 503 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (503 درهم). إيجار الوحدة 717 البالغ 117,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 74 ألف درهم73,974 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 75,900 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 |
717، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 نوفمبر 2010 بمبلغ 581,800 درهم، أي 503 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 117,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 117,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 20.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 717، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 717 آخر مرة؟
581,800 درهم في 10 نوفمبر 2010، من المطوّر: 503 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 717؟
117,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 113,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 717؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 717 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 717؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 717، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (582 ألف درهم، 10 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 581,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,380 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,446 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←