716، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 269
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 74 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 716، الأرطى 3
الوحدة 716 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 73,974 درهم، أي 98 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 89% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يناير 2024، قيمته 75,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 102.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 98 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 89% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 حينها (870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,693 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 716 البالغ 75,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,640,000 | 2,217 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 889 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,687 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 117,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 |
716، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 يوليو 2009 بمبلغ 411,800 درهم، والأخيرة في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 73,974 درهم (98 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 75,900 درهم.
- بإيجار 75,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 102.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 716، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
73,974 درهم في 29 أغسطس 2022: 98 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 411,800 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 716؟
75,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 716؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (74 ألف درهم، 29 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 73,974 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 14,795 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 29,590 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 303 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 6,017 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←