الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,305 قدم مربعةالأرطى 3، ذا جرينز · الطابق 4

⁨418⁩، الأرطى 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 418 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 ديسمبر 2024
آخر بيع627 ألف درهم10 نوفمبر 2010
الإيجار السنوي الحالي101 ألف درهم16 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 418، الأرطى 3

كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟

آخر بيع بسعر 626,800 درهم عام 2010

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 ديسمبر 2024إيجارتجديد
101,200 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
16 ديسمبر 2023إيجارتجديد
92,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 71 درهم للقدم المربعة
16 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
26 يوليو 2020إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
5 يناير 2019إيجارعقد جديد
105,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2016إيجارتجديد
133,884 درهمسنويًا12 شهرًا · 103 درهم للقدم المربعة
5 سبتمبر 2015إيجارتجديد
142,234 درهمسنويًا12 شهرًا · 109 درهم للقدم المربعة
5 سبتمبر 2014إيجارعقد جديد
145,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 111 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,305 قدم مربعة
الطابق
4 من 7
مواقف السيارات
283
رسوم الخدمات
20,200 درهم سنويًا
آخر بيع
627 ألف درهم · نوفمبر 2010
مبنى
الأرطى 3

نبذة عن ⁨418⁩، الأرطى 3

الوحدة ⁨418⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2010 بمبلغ 626,800 درهم، أي 480 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (503 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 ديسمبر 2024، قيمته 101,200 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨418⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨418⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3
1 مليون2 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 1,107,500 درهم; 2009 514,800 درهم; 2010 935,000 درهم; 2011 647,800 درهم; 2012 1,175,000 درهم; 2019 930,000 درهم; 2020 867,815 درهم; 2022 1,250,000 درهم; 2024 1,780,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2010: 626,800 درهم (480 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨418⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨418⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3
100 ألف150 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 90,000 درهم; 2013 97,500 درهم; 2014 105,000 درهم; 2015 125,000 درهم; 2016 127,500 درهم; 2017 115,000 درهم; 2018 110,000 درهم; 2019 95,000 درهم; 2020 81,000 درهم; 2021 73,500 درهم; 2022 88,000 درهم; 2023 93,250 درهم; 2024 105,845 درهم; 2025 130,000 درهم; 2026 135,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2014: 145,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2015: 142,234 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2016: 133,884 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2019: 105,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2020: 72,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 80,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2023: 92,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2024: 101,200 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة ⁨418⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←

بيعت الوحدة ⁨418⁩ آخر مرة في نوفمبر 2010 بسعر 480 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (503 درهم). إيجار الوحدة ⁨418⁩ البالغ 101,200 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 يوليو 20251,717,000
20 مارس 20251,910,000
27 ديسمبر 20242,150,000
9 ديسمبر 20242,060,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الأرطى 3

مبنى

118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,996 درهم
سعر البيع المعتاد
1.41 مليون درهم
الإيجار المعتاد
90 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.6%
الأرطى 3، ذا جرينز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في الأرطى 3 (118)
القيمة
401غرفة واحدة432 ألف درهم · نوفمبر 2010
4021.26 مليون درهم · نوفمبر 2025
403غرفة واحدة457 ألف درهم · نوفمبر 2010
4041.49 مليون درهم · أكتوبر 2025
405غرفتان367 ألف درهم · سبتمبر 2007
406غرفة واحدة650 ألف درهم · نوفمبر 2010
407غرفة واحدة325 ألف درهم · يونيو 2012
1–7 من 20

⁨418⁩، الأرطى 3 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 10 نوفمبر 2010 بمبلغ 626,800 درهم، أي 480 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 101,200 درهم في ديسمبر 2024.
  • بإيجار 101,200 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 16.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨418⁩، الأرطى 3

بكم بيعت الوحدة ⁨418⁩ آخر مرة؟

626,800 درهم في 10 نوفمبر 2010، من المطوّر: 480 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨418⁩؟

101,200 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨418⁩؟

1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨418⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨418⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨418⁩، الأرطى 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (627 ألف درهم، 10 نوفمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
626,800 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
125,360 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
250,720 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,564 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,336 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←