G03، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,087 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 444
- رسوم الخدمات
- 16,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن G03، الأرطى 2
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,087 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2013 بمبلغ 10,880 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (912 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 93,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 854.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (912 درهم). إيجار الوحدة G03 البالغ 93,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 432 ألف درهم431,800 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 85,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 66,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 182,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 349 ألف درهم348,800 درهم · أغسطس 2007أغسطس 2007 | ||
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 72,000 سنويًا | |
| G12A | استوديو | 458 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 55,000 سنويًا | |
| G12B | استوديو | 465 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 49,613 سنويًا | |
| G13A | استوديو | 465 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 55,000 سنويًا | |
| G13B | استوديو | 466 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 55,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 48,000 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 75,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 120,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 140,000 سنويًا |
G03، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يوليو 2009 بمبلغ 428,800 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2013 بمبلغ 10,880 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 92,000 درهم إلى 55,200 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 93,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 93,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 854.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G03، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
10,880 درهم في 16 أبريل 2013: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,087 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 428,800 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة G03؟
93,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 63,756 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,087 قدم مربعة (101.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11 ألف درهم، 16 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,880 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,176 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,352 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 45 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 3,367 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←