516، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 460
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · أكتوبر 2011
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 516، الأرطى 2
الوحدة 516 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2011 بمبلغ 490,000 درهم، أي 651 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (874 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 مايو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 651 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (874 درهم). إيجار الوحدة 516 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 141,818 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,179 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا |
516، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2011 بمبلغ 374,800 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2011 بمبلغ 490,000 درهم (651 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,650 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 516، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
490,000 درهم في 30 أكتوبر 2011: 651 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 374,800 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 516؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 516؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 30 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←