515، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 515، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 461
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 515، الأرطى 2
الوحدة 515 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2022 بمبلغ 700,000 درهم، أي 931 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (890 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 مارس 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 515 عبر السنوات
بيعت الوحدة 515 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة 515 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 515 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 931 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (890 درهم). إيجار الوحدة 515 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 141,818 سنويًا | |
| 519 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,179 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا |
515، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يناير 2008 بمبلغ 187,400 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2022 بمبلغ 700,000 درهم (931 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 515، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 515 آخر مرة؟
700,000 درهم في 25 مايو 2022: 931 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 187,400 درهم في يناير 2008.
كم إيجار الوحدة 515؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2022، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 515؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 515 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 515؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 515، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 25 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←