G19، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G19، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة G19 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,027 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 7
- رسوم الخدمات
- 31,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 648 ألف درهم · مارس 2013
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن G19، الأرطى 1
الوحدة G19 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,027 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 7 مارس 2013 بمبلغ 647,800 درهم، أي 319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (495 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G19 عبر السنوات
بيعت الوحدة G19 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة G19 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة G19 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (495 درهم). إيجار الوحدة G19 البالغ 135,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 82,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 74,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 65,463 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 55,200 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 73,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 71,610 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 62,150 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 125,000 سنويًا |
G19، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 7 مارس 2013 بمبلغ 647,800 درهم، أي 319 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 20.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G19، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة G19 آخر مرة؟
647,800 درهم في 7 مارس 2013، من المطوّر: 319 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,027 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G19؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 122,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2012.
كم مساحة الوحدة G19؟
2,027 قدم مربعة (188.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G19 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G19؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G19، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (648 ألف درهم، 7 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 647,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 259,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,650 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,218 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←