G11، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,058 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 5
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · سبتمبر 2013
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن G11، الأرطى 1
الوحدة G11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,058 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,235,000 درهم، أي 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (835 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 مايو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة G11 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,167 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (835 درهم). إيجار الوحدة G11 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 82,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 74,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 65,463 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 55,200 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 73,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 71,610 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 62,150 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 125,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,800 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 135,000 سنويًا |
G11، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2013 بمبلغ 525,800 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,235,000 درهم (1,167 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G11، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
1,235,000 درهم في 23 سبتمبر 2013: 1,167 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,058 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 525,800 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة G11؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 مايو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,058 قدم مربعة (98.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 23 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,235,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,053 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←