G13، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 864 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 20
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 364 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن G13، الأرطى 1
الوحدة G13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 864 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 17 يونيو 2010 بمبلغ 363,800 درهم، أي 421 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (571 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أغسطس 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 23.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
بيعت الوحدة G13 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة G13 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 421 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (571 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة G13 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 82,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 63,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 74,000 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 2,371 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| G06 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 125,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 65,463 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 55,200 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 90,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 386 ألف درهم385,800 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 73,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,058 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 130,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 972 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 71,610 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 62,150 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| G18 | غرفتان | 2,569 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 125,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 2,027 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,800 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 135,000 سنويًا |
G13، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 17 يونيو 2010 بمبلغ 363,800 درهم، أي 421 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 23.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن G13، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
363,800 درهم في 17 يونيو 2010، من المطوّر: 421 درهم للقدم المربعة لمساحة 864 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G13؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة G13؟
864 قدم مربعة (80.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (364 ألف درهم، 17 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 363,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 145,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,488 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←