719، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 719، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 719 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 34
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 719، الأرطى 1
الوحدة 719 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2021 بمبلغ 1,125,000 درهم، أي 844 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (760 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2019، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 719 عبر السنوات
بيعت الوحدة 719 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 719 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 719 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 844 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (760 درهم). إيجار الوحدة 719 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 106,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا |
719، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يونيو 2010 بمبلغ 694,800 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2021 بمبلغ 1,125,000 درهم (844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 719، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 719 آخر مرة؟
1,125,000 درهم في 4 مارس 2021: 844 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 694,800 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 719؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2019. العقد السابق، من نوفمبر 2018، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 719؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 719 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 719؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 719، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 4 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,603 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←