718، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 718، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 33
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 718، الأرطى 1
الوحدة 718 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,265,000 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (947 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 718 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 718 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 718 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 969 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (947 درهم). إيجار الوحدة 718 البالغ 145,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 106,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 85,000 سنويًا |
718، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 نوفمبر 2008 بمبلغ 673,800 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,265,000 درهم (969 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 81,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 145,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 718، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 718 آخر مرة؟
1,265,000 درهم في 7 أكتوبر 2022: 969 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 673,800 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 718؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 136,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 718؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 718، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 7 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 253,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 506,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,176 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←