717، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 717، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 717 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 32
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · أبريل 2014
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 717، الأرطى 1
الوحدة 717 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 2 أبريل 2014 بمبلغ 1,835,000 درهم، أي 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,167 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أكتوبر 2025، قيمته 106,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 717 عبر السنوات
بيعت الوحدة 717 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 717 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 717 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 1,586 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (1,167 درهم). إيجار الوحدة 717 البالغ 106,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 85,000 سنويًا |
717، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 أبريل 2013 بمبلغ 581,800 درهم، والأخيرة في 2 أبريل 2014 بمبلغ 1,835,000 درهم (1,586 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 106,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 106,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 717، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 717 آخر مرة؟
1,835,000 درهم في 2 أبريل 2014: 1,586 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 581,800 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 717؟
106,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 99,440 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 717؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 717 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 717؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 717، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 2 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,835,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 367,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 734,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←