619، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 619، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 619 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 40
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 619، الأرطى 1
الوحدة 619 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 2,002,000 درهم، أي 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,201 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مارس 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 619 عبر السنوات
بيعت الوحدة 619 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 1، وموقع الوحدة 619 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 619 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,503 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 1 حينها (1,201 درهم). إيجار الوحدة 619 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,059 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,006 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,059 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,529 | ||
| 8 ديسمبر 20248 ديسمبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,825,000 | 1,578 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 1,156 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,599 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 618 | 1,305 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 99,000 سنويًا |
619، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 15 أبريل 2008 بمبلغ 1,130,000 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 2,002,000 درهم (1,503 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 619، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 619 آخر مرة؟
2,002,000 درهم في 17 يوليو 2024: 1,503 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,130,000 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 619؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 125,501 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 619؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 619 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 619؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 619، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 17 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,002,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,094 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←