618، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 618، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 618 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 41
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 618، الأرطى 1
الوحدة 618 شقة بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,532 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 أبريل 2024، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 619 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 140,000 سنويًا |
618، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 يونيو 2011 بمبلغ 658,800 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,532 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 99,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 618، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 618 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 12 سبتمبر 2025: 1,532 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 658,800 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 618؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 618؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 618 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 618؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 618، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 12 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←