616، الأرطى 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، الأرطى 1
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 43
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 402 ألف درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- الأرطى 1
نبذة عن 616، الأرطى 1
الوحدة 616 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2010 بمبلغ 401,800 درهم، أي 533 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (567 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يوليو 2019، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (75) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 533 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 حينها (567 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 616 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,287 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 738 قدم مربعة | 1,199,000 | 1,624 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 1,070 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,167 |
الأرطى 1
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,596 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.46 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 114 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 1 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 402 ألف درهم401,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 618 | 1,305 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 99,000 سنويًا | ||
| 619 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 140,000 سنويًا |
616، الأرطى 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 أغسطس 2010 بمبلغ 401,800 درهم، أي 533 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 14.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,596 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن 616، الأرطى 1
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
401,800 درهم في 11 أغسطس 2010، من المطوّر: 533 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 616؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 616؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 1 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,525,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,596 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، الأرطى 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (402 ألف درهم، 11 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 401,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,644 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←